신혼부부 임차보증금 지원

서울시 신혼부부 임차보증금 지원사업으로 최대 3억 대출, 이자 최대 4.5% 지원! 대상 조건, 신청방법, 서류 총정리

신혼부부 임차보증금 지원

 

“결혼은 했는데 집은 어디서 구하지…?”
이런 고민, 이제 서울시가 도와드립니다.

서울시에서는 신혼부부를 위한 임차보증금 이자지원사업을 시행 중입니다.
월세, 전세 부담을 줄이고 안정적인 신혼생활을 시작하고 싶은 분들을 위한 최고의 기회!

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✅ 지원 대상은?

✔ 결혼 7년 이내 신혼부부
✔ 6개월 이내 결혼 예정 예비신혼부부
✔ 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
✔ 서울에 거주하거나 대출 후 1개월 내 전입 예정자
✔ 본인 및 배우자 무주택자

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✅ 어떤 혜택이 있나요?

📌 최대 3억원 대출 가능 (임차보증금의 90% 이내)
📌 이자 최대 4.5% 지원 (소득 및 자녀 수에 따라 차등)
📌 임차보증금 반환보증료 최대 30만 원 지원 (2024.7.30. 이후 신규 대출자부터 적용)

소득별 이자지원금리 예시:

연소득 구간	이자지원금리
~3,000만원	3.0%
~6,000만원	2.5%
~9,000만원	2.0%
~1.1억	1.5%
~1.3억	1.0%

 

💡 추가혜택도 있어요!

• 다자녀 가구: 자녀 수에 따라 최대 1.5% 이자 추가 지원
• 예비신혼부부: 대출 신청일 기준 6개월 내 결혼 예정 시 0.2% 추가
• 65세 이상 부모님과 동거: 1.0% 추가 이자 지원

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✅ 어떤 집이면 되나요?

• 서울시 관내 전세보증금 7억 이하 주택 또는 주거용 오피스텔
• 다중주택, 불법건축물, 공공임대 등은 제외
• 한 번만 신청 가능! 생애 최초 1회 지원

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💼 신청 절차는?

1. 협약은행(국민·신한·하나) 방문 → 대출 가능 여부 상담
2. 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) → 융자추천서 신청
3. 서울시 추천서 승인 후 은행에 대출 신청
4. 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금

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📋 꼭 준비해야 할 서류는?

• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
• 임대차계약서, 계약금 납입영수증
• 소득증빙자료(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 임신 사실 확인서 (해당 시)

※ 자세한 필요서류는 은행 또는 서울주거포털에서 확인!

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마무리하며

신혼생활, 집 걱정 없이 시작하고 싶다면 서울시의 신혼부부 임차보증금 지원을 적극 활용해보세요!
이자도 낮추고, 보증료도 지원받고, 안정적인 시작을 응원합니다.

👉 지금 바로 서울주거포털에서 확인해 보세요!

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✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 신혼부부 임차보증금 지원사업은 몇 번 신청할 수 있나요?

A. 본인 및 배우자 포함, 생애 최초 1회만 신청 가능합니다. 대출 실행 후 상환했더라도 재신청은 불가합니다.

Q2. 예비신혼부부도 신청 가능한가요?

A. 네, 결혼 6개월 이내 예정자도 신청 가능합니다. 예식장 계약서, 청첩장 등으로 증빙이 필요하며, 대출 실행 후 6개월 이내 혼인신고를 완료해야 합니다.

Q3. 공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?

A. 안됩니다. SH, LH, 서울리츠 등 공공주택사업자가 공급하는 주택은 제외 대상입니다.

Q4. 대출은 어디서 받을 수 있나요?

A. 국민은행, 신한은행, 하나은행에서 대출 신청이 가능하며, 서울시 융자추천서를 받은 후 신청해야 합니다.

Q5. 임대차계약 후 얼마 안 된 경우에도 신청이 가능한가요?

A. 입주일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에만 신청이 가능합니다. 기한을 넘기면 신청이 어렵습니다.

Q6. 임차보증금 반환보증료 지원은 자동인가요?

A. 아닙니다. 대출 실행 후 90일 이내에 한국주택금융공사 보증가입 후 별도로 신청해야 합니다. 최대 30만 원까지 지원됩니다.

 

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신혼부부 임차보증금 지원 (출처: 서울주거포털)